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Qu'est-ce qu'un mandataire immobilier indépendant ?

Publié par AV Transaction le .

Qu'est-ce qu'un mandataire immobilier indépendant ?

Tags: immobilier, mandataire-immobilier, consultant-immobilier

Le mandataire est un professionnel indépendant servant d'intermédiaire entre un acheteur et un vendeur. Il travaille généralement depuis son domicile et ne possède pas de local commercial. Il n'est pas salarié et est exclusivement rémunéré à la commission. Il travaille au nom d’un agent immobilier, lui, titulaire d'une carte professionnelle. Entre 2017 et 2021, les réseaux immobiliers de mandataires indépendants gagnent du terrain face aux agences traditionnels avec pignon sur rue. En effet, leur part de marché dans la vente de biens immobiliers anciens passer de 10 % à 25 %. Quelles sont les missions d'un mandataire immobilier ? Comment se rémunère-t-il ? Comment devenir un mandataire immobilier ?

Que fait le mandataire ? Quelles sont les missions principales du mandataire en immobilier ?

La prospection pour de nouveaux mandats

Le mandataire immobilier consacre une partie de son emploi du temps à prospecter, à se déplacer chez des prospects sur le terrain afin de se constituer un portefeuille de biens à acheter ou louer. C'est comme ça qu'il obtient le fameux mandat (exclusif ou non) lui permettant de se mettre à la recherche de futurs acquéreurs. Ex: la pige immobilière où l’agent commercial en immobilier, au lieu de prospecter “à l’aveugle”, prend directement contact avec des vendeurs, qui ont déjà mis leurs biens immobiliers sur les portails immobiliers.

AV Transaction permet à ses agents de profiter des meilleurs outils en immobilier pour faciliter cette prise de mandats.

Trouver les acheteurs potentiels

Une fois le mandat obtenu, le consultant doit trouver des acheteurs potentiels, cela peut se faire avec son réseau de proximité mais aussi grâce la publicité sur les principaux portails d'annonces immobilières. Il met en œuvre une stratégie marketing pour trouver efficacement les acheteurs. Il est aussi très présent sur le terrain et sur le web.

Le réseau AV Transaction et son logiciel immobilier permet de diffuser en quelques clics le bien immobilier sur tous les portails à fort trafic pour gagner du temps et vous simplifier la vie.

Organiser les visites chez les vendeurs

Les vendeurs vous ont fait confiance, des acheteurs aimeraient visiter le bien ? Il est temps de programmer des visites et de déclencher le coup de coeur chez l'acheteur avec une visite du bien (maison, appartement..)

Réalisation des formalités administratives

Le mandataire s'occupe de transmettre à l'acheteur tous les papiers relatifs au bien comme le DPE, les derniers PV de l'assemblée générale, la fiche technique du bien, les plans.. Il communique également avec le notaire pour rassembler tous les documents du bien auprès du vendeur.

Conseiller en transactions immobilières et apporter son aide pendant les négociations

Avec son expérience, son approche du terrain et les connaissances du marché, l'agent consultant peut être très utile pendant les phases de négociations afin d'apporter son expertise.

mandataire indépendant en immobilier

Pourquoi les mandataires immobiliers sont-ils de plus en plus nombreux ?

Indépendance, flexibilité, liberté

Les mandataires immobiliers sont des indépendants qui disposent d'une flexibilité plus importantes que les agents immobiliers. Ils travaillent pour la plupart de la maison et organisent comme ils leur souhaitent leurs emplois du temps. Avec ces dernières années, devenir indépendant est devenu synonyme de liberté. Les mandataires sont aussi beaucoup plus attentifs à leurs clients puisqu'ils développent leur propre réseau et non pas pour le compte d'une agence. Un client satisfait leur permet d'obtenir d'autres potentiels clients avec le bouche à oreille.

Une rémunération très avantageuse et plus importante comparé aux agences traditionnelles

Un mandataire immobilier indépendant gagne environ 3/4 fois plus qu'un agent commercial travaillant pour le compte d'une agence.

Avec la multiplication des réseaux immobiliers et une forte concurrence, de nouvelles offres permettent désormais aux mandataires d'obtenir 100% de la commission.

AV Transaction propose depuis plusieurs années une rémunération à 100% de la commission à ces agents mandataires. Vous pouvez comparer vos futurs salaires sur notre comparateur de revenus. Alors pourquoi attendre ? Soyez enfin rémunéré à votre juste valeur.

Pourquoi devenir mandataire indépendant en immobilier ?

L'immobilier est un secteur très dynamique, il présente un fort potentiel de développement et de rémunération. Vous êtes enfin votre propre patron et disposez d’une grande autonomie pour organiser votre quotidien. Vous pouvez devenir mandataire sans diplôme, néanmoins il faut être tenace, motivé et passionné.

Un réseau mandataire expert en immobilier

L'ambition du réseau AV Transaction est de permettre à chaque mandataire de s'épanouir en tant qu'indépendant dans le secteur de la transaction immobilière en lui proposant les meilleurs outils du marché. Nous proposons les meilleurs outils digitaux du marché pour accroître vos prises de mandats et de développer votre activité d'indépendant. S'entourer d'un réseau d'experts va vous permettre de gagner de l'expérience, de vous constituer votre réseau de proximité.

Quelques conseils pour bien débuter son activité de mandataire en immobilier

Se constituer une trésorerie de départ d'activité

En effet, les premiers mois ne sont toujours pas si facile, trouver des prospects, obtenir les mandats.. Une vente immobilière peut prendre plusieurs mois pour aboutir. En plus de cette période, très souvent, les agences et réseaux mettent du temps à payer les agents. Avec AV Transaction, votre paiement est fait en moins de 24h. 100% de nos agents pourront vous le confirmer.

Ne pas négliger les formations

AV Transaction est un réseau d'experts en immobilier. Le réseau recrute principalement des personnes avec de l'expérience. Tout au long de votre activité d'indépendant, AV Transaction propose néanmoins pour les agents qui ont déjà de l'expérience des formations en e-learning avec plusieurs spécialisations.

Comment réussir sa reconversion mandataire en immobilier ?

Même si le réseau AV Transaction ne recrute que des personnes avec de l'expérience, nous donnons la chance à certains profils trié sur le volet d'intégrer notre réseau. Une reconversion réussie en mandataire indépendant immobilier suppose d'être accompagné et de s'entourer d'experts de la profession. L'expertise s'acquiert avec le temps. Profitez de notre réseau pour communiquer et apprendre avec nos experts qui travaillent depuis plusieurs dizaines d'années.

Comment faire pour devenir mandataire immobilier ? Études et formations

Pour retrouver toutes vos questions sur les études et formations d'un mandataire en immobilier, vous pouvez aller consulter notre article sur notre blog: Les Formations pour Devenir Agent Commercial en Immobilier

Alors pourquoi ne pas rejoindre le réseau AV Transaction à 100% de commission ?

AV Transaction est un réseau familial d'agents mandataires indépendants :

  1. 100% de commission dès la première vente
  2. Des outils performants pour gagner en simplicité et accroître rapidement vos revenus.
  3. Un réseau avec d'autres professionnels de l'immobilier
  4. Vous êtes enfin rémunéré à votre juste valeur

Pour en savoir plus et rejoindre notre réseau, cliquez ici.



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